BAR/RESTAURANTE EN TRASPASO CON ALQUILER EN TETUÁN, BARRIO CUZCO-CASTILLEJOS DE 180 M2 Y TERRAZA EXTERIOR DE 60 M2

OPORTUNIDAD ÚNICA: BAR/RESTAURANTE EN ALQUILER CON TRASPASO EN TETUÁN DE 180 M2 Y TERRAZA EXTERIOR DE 60 M2

Presentamos una excelente oportunidad para emprendedores y profesionales del sector de la restauración. Este local, ubicado en la intersección de la calle Pensamiento con Hermano Gárate 6, en el barrio de Castillejos, distrito de Tetuán, ofrece una ubicación privilegiada para la apertura de un bar o restaurante, o aprovechar un negocio a pleno funcionamiento.

Ubicación Estratégica y Potencial Comercial

El barrio de Cuzco-Castillejos es una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección de Madrid. Se encuentra a escasos metros de la zona comercial de Sor Ángela de la Cruz, rodeado de oficinas, comercios, viviendas residenciales y una creciente oferta de servicios que aseguran un flujo constante de clientes durante todo el día. La combinación de residentes locales, profesionales que trabajan en la zona y visitantes, hacen de este enclave un punto estratégico para el éxito de cualquier negocio gastronómico.

La zona destaca por su excelente conexión con transporte público y su accesibilidad. Además, la gran actividad comercial y la diversidad de negocios cercanos generan una clientela variada y fiel. La presencia de oficinas y zonas residenciales garantiza un equilibrio perfecto entre clientela de día y de noche, ideal para un restaurante o bar-cafetería con servicio continuo.

Características del Local

• Superficie total de 180 m² (160 m² útiles), con una distribución óptima para ofrecer comodidad tanto a clientes como a trabajadores.
• Dos amplios salones con capacidad para hasta 80 personas, ideales para eventos, cenas de grupo y reuniones. 
• Barra espaciosa, diseñada para un servicio eficiente y ágil.
• Cocina completamente equipada y amueblada, con área de almacenamiento para maximizar la operatividad.
• Tres baños, incluyendo uno exclusivo para empleados.
• Vestuario y zona de trabajo optimizada para el personal.
• Gran visibilidad gracias a un atractivo escaparate a pie de calle.
• Dos accesos que facilitan la entrada de clientes y la operativa interna.
• Terraza privativa, con licencia para 16 mesas, un espacio al aire libre perfecto para aprovechar la alta demanda de consumo exterior en la zona.
• Infraestructura adaptada a la normativa vigente, incluyendo salida de humos y salida de emergencia.

Condiciones y Modalidades

El local se encuentra en traspaso por 180.000€ , con una renta mensual 3995€ + IVA que facilitará el crecimiento del negocio desde el primer día. Gracias a su licencia activa y su consolidada clientela, este espacio permite un retorno inmediato de la inversión.

No dejes pasar esta oportunidad

Si buscas un negocio con una ubicación inmejorable, infraestructura lista para operar y un entorno con gran potencial comercial, este es el local perfecto para ti. Contáctanos para más información o para concertar una visita.
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