Adosado en alquiler en El Escorial, con 125 m² y 3 habitaciones y 2 baños.

¿Vivir y disfrutar en un acogedor chalet pareado de construcción típica serrana totalmente reformado ubicado a 5 minutos del centro de El Escorial y a 8 minutos caminando de la estación de Cercanías? La posibilidad de residir en una tranquila zona ubicada en uno de los municipios más atractivos de la Sierra de Guadarrama, en un entorno natural absolutamente privilegiado, cargado de historia y con un amplio abanico de servicios a tu alcance y todo ello, a un paso de la capital, gracias a unas magníficas comunicaciones por carretera y ferrocarril, te la ofrece esta estupenda VIVIENDA PAREADA, que destaca por su ubicación, su estilo rústico y su confortabilidad. Cuenta con una superficie total construida aproximada de 125 m2 y de unos 113 m2 útiles aproximadamente. Se encuentra amueblada y sus estancias ubicadas en dos plantas se distribuyen de la siguiente forma: PLANTA BAJA: Recibidor (3 m2), con armario empotrado de dos cuerpos, desde el que sea accede a Cocina, Salón-comedor, Dormitorio y Baño. La Cocina, con una superficie de unos 18 m2 dispone de muebles bajos de gran capacidad, estanterías, encimera en piedra natural, doble seno, barra y se encuentra equipada con electrodomésticos (placa vitro-inducción, horno eléctrico, campana extractora, lavadora). Dispone de una pequeña despensa. El Salón-Comedor, con una superficie de unos 24 m2 tiene acceso a la zona de jardín posterior y de él arranca una escalera de hierro y madera que da acceso a la planta superior. Dispone de una magnífica chimenea con casette. El Dormitorio de esta planta tiene una superficie útil aproximada de 14 m2 y cuenta con amplio armario empotrado de cuatro cuerpos. Terminamos esta planta con un fantástico Baño de unos 6 m2 con luz natural, mueble bajo lavabo y ducha de obra. Todos los techos de esta planta son de madera. PLANTA SUPERIOR BUHARDILLADA: Amplio espacio distribuidor de unos 13 m2 que podría hacer las veces de estudio, despacho, biblioteca,…y que dispone de un pequeño armario empotrado para ropa landa y con difusor de calor de la chimenea de la planta inferior, Baño (5 m2) con bañera, Dormitorio 2 (16 m2) con armarios empotrados laterales, aprovechando el bajo cubierta y con aire acondicionado, Dormitorio 3 (13 m2) con armarios empotrados laterales, aprovechando el bajo cubierta y con aire acondicionado. Todas las estancias de esta planta cuentan con iluminación natural a través de ventanas velux. El jardín anterior a través del cual se accede a la vivienda se encuentra solado en pizarra y cuenta con una magnífica barbacoa de obra. El jardín posterior se encuentra distribuido en dos alturas y tiene un cobertizo-trastero. La vivienda cuenta con unas magníficas CALIDADES: Paramentos verticales en liso, solados en gres rústico, carpintería interior en madera, carpintería exterior en madera-climalit, calefacción eléctrica mediante acumuladores y agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico. Se encuentra integrada en un entorno residencial muy tranquilo, pero a la vez muy céntrico. Se trata de un conjunto de viviendas promovidas por el agustino Gerardo Gil el cual movido por sus convicciones religiosas desarrolló y promovió una importante obra social entre la clase obrera y necesitada de San Lorenzo y de El Escorial.. El Escorial es un municipio que ya existía antes de la construcción del Monasterio y que se erigió en villa independiente cuando Carlos IV decidió segregar San Lorenzo en 1792. Ostenta el título de leal Villa, otorgado por Fernando VII en 1815 a consecuencia de las fuertes represalias padecidas por la resistencia ofrecida a los franceses durante la Guerra de la Independencia, Se trata de una villa histórica, con todo tipo de servicios y con un entorno natural absolutamente privilegiado. Requisitos para el Arrendamiento: 1.- Fianza Obligatoria (importe de una mensualidad). Según normativa vigente, se depositará en el IVIMA y, una vez finalizado el arrendamiento, el arrendador le dará el destino contemplado en la misma. 2.- Garantía de pago: se contratará un servicio de Protección de Aquileres. La contratación del mismo está sujeto a la aprobación previa por parte de la compañía emisora en base a estudio de solvencia. 3.- Firma del Contrato de Arrendamiento. 4.- Serán por cuneta del arrendatario: - Todos los servicios de suministros con los que cuente la vivienda (luz, agua, gas,..), así como la Tasa de Basuras. Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados pudiendo contener errores, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el arrendador.