COQUETO Y FUNCIONAL APARTAMENTO, REFORMADO ÍNTEGRAMENTE, LISTO PARA SER TU NUEVO HOGAR! DISPONIBLE A PARTIR DEL 1ro. DE FEBRERO. UBICADO EN ZONA PRIVILEGIADA DE MADRID, ZONA PLAZA DE LAS PEÑUELAS, AL LADO DE LA CALLE EMBAJADORES-ACACIAS-ARGANZUELA. NO COBRAMOS AL INQUILINO Este encantador piso se encuentra en una calle tranquila y arbolada, a tan solo 200 m. de la estación de Metro y Cercanías de Embajadores, en el barrio de Acacias. Una gran oportunidad para vivir en el centro, con todos los servicios, pero en un entorno sereno, a 300 metros de la plaza de Las Peñuelas, a solo 15 minutos a pie de MADRID RIO, el MUSEO REINA SOFIA y EL RASTRO. Con una distribución muy inteligente, sus m2 están aprovechados al máximo! DISTRIBUCIÓN Al entrar, a mano izquierda, encontrarás la zona de servicios con un primer armario que alberga el ÁREA de LAVADO y el acceso a un precioso BAÑO con una moderna ducha de 1,50 metros. Seguidamente nos encontramos con la zona del VESTIDOR con 2 armarios empotrados completamente equipados. Finalmente, llegarás a la zona central, donde te espera un fantástico SALÓN con COCINA INTEGRADA. Separada a través de una moderna palillería de madera, se encuentra la ZONA DE DORMIR, con una cama grande junto a un gran ventanal tipo bow window-mirador, que proporciona un agradable espacio luminoso de trabajo o estudio completamente acristalado. CALIDADES PREMIUM Este piso recién reformado cuenta con suelos de parquet en roble, paredes lisas, puertas y armarios lacados en blanco. La cocina está completamente amueblada y equipada, con encimera porcelánica y luces LED en toda la vivienda. Dispone de 3 armarios empotrados hechos a medida y vestidos. El aire acondicionado con bomba de calor tiene etiqueta A++ y también encontrarás un radiador eléctrico en el baño. Todos los electrodomésticos son de primeras marcas. Además, la decoración se completa con estores enrollables y una mesa de comedor con 4 sillas, sofá con cojines y alfombra, mesa de trabajo, cuadros y cama de 1,40 m. El EDIFICIO cuenta con ascensor, plazas de garaje y un espacio destinado a guardar bicicletas. MEDIOS DE TRANSPORTE Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA Tendrás acceso directo en coche a Madrid a través de la A-42 y la M-30. En transporte público, estarás cerca de la estación de METRO y CERCANÍAS RENFE de EMBAJADORES, además de contar con varios autobuses urbanos e interurbanos que te permitirán moverte fácilmente por la ciudad. CONDICIONES ALQUILER - IMPORTANTE - Imprescindible presentar contrato de trabajo y nóminas. INGRESO MINIMO P/PERSONA o PAREJAS 3.000 € (exigencia seguro alquiler) 1 mes de Fianza, 1.140 €. Seguro impago alquiler (valor aproximado, 550 €/año) Seguro de hogar inquilino (valor aproximado 75 €/año).