¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES EN EL CENTRO HISTÓRICO DE BOADILLA DEL MONTE! UN MODERNO PISO CON TERRAZA, 3 DORMITORIOS, RECIENTEMENTE REFORMADA en el AÑO 2019. Ubicado en una CALLE MUY TRANQUILA DEL CENTRO DE BOADILLA DEL MONTE y cercana al AYUNTAMIENTO; es una vivienda ideal para INVERSORES que quieren una propiedad RECIEN REFORMADA y con un CONTRATO EN RENTABILIDAD VIGENTE. Piso en RENTABILIDAD (5%), con contrato vigente hasta noviembre 2029, todo exterior, muy amplio y CON REFORMA INTEGRAL RECIENTE. Esta vivienda consta de moderno SALÓN-COMEDOR con acceso a TERRAZA, COCINA completamente equipada con acceso a TERRAZA TENDEDERO, 3 DORMITORIOS y 2 BAÑOS. DISTRIBUCIÓN: Ingresamos al piso a través de un AMPLIO HALL de 6 m2 con un armario gabanero de obra de gran capacidad (2 metros lineales) que da acceso al SALÓN-COMEDOR-TERRAZA y al PASILLO DISTRIBUIDOR de 8 m2 que conecta con el resto de las estancias de la vivienda. MODERNO SALÓN-COMEDOR de 18 m2 con acceso a una TERRAZA de 6 m2, ideal para disfrutar momentos de relax al aire libre y de la tranquilidad de esta céntrica calle del casco histórico. COCINA de 6 m2, completamente amueblada y equipada con muebles altos y bajos además con electrodomésticos y con acceso directo a la TERRAZA TENDEDERO de 4 m2, completamente acristalada, donde se encuentra la caldera de gas natural y la zona de lavado (lavadora – secadora). DORMITORIO SUITE PRINCIPAL, de 12 m2 con una zona de vestidor con armario de 4 cuerpos y ventana (orientación sur) y BAÑO incorporado en suite, exterior, de 3 m2 con ducha y ventana (orientación este). DORMITORIO 2, de 12 m2, con un armario de 4 cuerpos y ventana (orientación este). DORMITORIO 3, de 7 m2, con armario de 2 cuerpos y ventana (orientación este). SEGUNDO BAÑO de 3 m2 con ducha, que da servicio a los dormitorios 2 y 3. CALIDADES PREMIUM Y ESTADO IMPECABLE: Puerta de entrada blindada. Puertas de paso lacadas en blanco. Modernos armarios empotrados lacados en blanco. Pintura plástica lisa en blanco en todo el piso. Suelos de tarima. Rodapiés lacados en blanco. Ventanas de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit. Calefacción y agua caliente individual con caldera de gas natural. GASTOS: GASTOS MÍNIMOS DE COMUNIDAD: solo 50 € / mes, no hay derramas actualmente. IBI anual de solo 412 €. La Comunidad muy tranquila, en una ubicación privilegiada, con todos los servicios, instituciones públicas y comercios a su alcance, ya que se encuentra en la prolongación de la calle del Ayuntamiento de Boadilla, Policía Local y CEIPSO Principie Don Felipe. Además, se sitúa a sólo cinco minutos caminando del parque Juan Pablo II y de los Jardines y Palacio del Infante Don Luis. Este piso es una EXCELENTE OPORTUNIDAD para inversores que buscan una rentabilidad estable, solvente y a largo plazo en pleno centro histórico de Boadilla. ¡NO DEJES ESCAPARLA y agenda una visita, seguro que te encantará!