Superficie construida: 450 m² | Parcela: 1.025 m² | Distribución en 3 entreplantas | Piscina salina | Garaje | Urbanización con seguridad 24h Se comercializa exclusiva vivienda unifamiliar independiente, ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Hoyo de Manzanares: La Berzosa, enclave natural protegido dentro del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares. La propiedad se desarrolla sobre una parcela ajardinada de 1.025 m², con orientación predominante sur y una edificación principal de 450 m² construidos, distribuidos en tres cómodas entreplantas, con excelente aprovechamiento del espacio, luz natural en todas las estancias y materiales de alta calidad. Distribución de la vivienda: Planta principal: • Hall-recibidor representativo. • Amplio salón-comedor con chimenea de leña y acceso directo a terraza exterior y jardín. • Dormitorio doble con baño completo en suite, ideal para uso como habitación de invitados o dormitorio en planta. • Cocina independiente de grandes dimensiones, con despensa anexa. • Aseo de cortesía. Primera entreplanta: • Sala polivalente con chimenea de pellet, con múltiples posibilidades de uso: estar adicional, despacho profesional, dormitorio o zona de juegos. Segunda entreplanta: • Tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite. • Un segundo baño completo que da servicio al resto de habitaciones. Planta semisótano: • Salón de reuniones con estufa de hierro fundido y luz natural, ideal para celebraciones o espacio social independiente. • Bodega. • Zona de lavandería independiente. • Garaje cerrado con puerta motorizada, con capacidad para dos vehículos. Exteriores y equipamientos: • Jardín consolidado de bajo mantenimiento. • Piscina privada de agua salina. • Cenador cubierto con barbacoa y chimenea exterior de obra, diseñado para su uso durante todo el año. Ubicación y comunicaciones: • Urbanización con acceso controlado y servicio de seguridad 24h. • Acceso directo a la Autovía A-6 (Madrid – A Coruña). • Parada de autobús a 3 minutos a pie. • Cercanía a centros educativos (colegios públicos, concertados y privados a menos de 10 minutos en coche). • Universidad Antonio de Nebrija a escasos 5 minutos a pie. ________________________________________ Observaciones: La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Se trata de una opción ideal para familias que buscan amplitud, confort, privacidad y calidad constructiva en un entorno natural protegido, sin renunciar a la proximidad a Madrid.