ÁTICO EN TETUAN CON TERRAZA ESPECTACULAR, DOS DORMITORIOS, SALON CON COCINA INTEGRADA AL LADO DEL METRO TETUAN Este encantador ático en Tetuán te ofrece una oportunidad única para disfrutar del auténtico estilo de vida madrileño. Con una reciente reforma, el diseño moderno y funcional de esta vivienda se combina a la perfección con su espectacular TERRAZA de 20 m², un espacio pensado para relajarse y disfrutar del aire libre. La FLUIDEZ ENTRE EL INTERIOR Y EL EXTERIOR es uno de los grandes atractivos de este hogar, gracias a una puerta doble de dos metros que conecta el salón con la terraza, creando una sensación de amplitud y continuidad. Desde el sofá, tendrás la impresión de estar en un jardín privado. Los SUELOS DE TARIMA flotante y las ventanas CLIMALIT no solo aportan un toque contemporáneo, sino también comodidad y eficiencia térmica, garantizando un ambiente cálido y acogedor en cualquier época del año El interior de la vivienda cuenta con un SALON que integra una COCINA moderna y totalmente equipada, haciendo un gran ambiente de 32 m2. DORMITORIO PRINCIPAL luminoso de 12 m2 y un SEGUNDO DORMITORIO de 8 m2 con techos abuhardillados con ventana VELUX que le otorgan un toque único y acogedor. Además, dispone de un BAÑO de 6 m2 con un diseño actual y funcional con un plato de ducha. El ático está equipado con AIRE ACONDICIONADO, CALEFACION CENTRAL y un sistema de ALTAVOCES BLUETOOTH integrados que puedes conectar a tu TV o móvil para disfrutar de música o películas con calidad envolvente. La TERRAZA ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Cuenta con RIEGO automático para las plantas, NEBULIZADORES que hacen más agradables las tardes de verano y una preinstalación para un PROYECTOR que transformará tus noches en experiencias cinematográficas al aire libre. Este espacio se convierte en el corazón de la vivienda, ideal para reuniones, momentos de relajación o simplemente disfrutar de las maravillosas vistas de Madrid. El ÁTICO no cuenta con vecinos en la misma planta. La UBICACION no podría ser mejor, con el metro de Tetuán a tan solo 400 metros y rodeado de servicios como colegios, supermercados y centros deportivos. A pocos pasos se encuentra el Parque Agustín Rodríguez Sahagún, un oasis urbano donde podrás pasear y disfrutar de la naturaleza. Además, aunque esta vivienda no incluye plaza de garaje, hay varias opciones de compra en las inmediaciones. GASTOS: Comunidad de Propietarios: €38 IBI: €205 Este ático no es solo un lugar para vivir, es una experiencia. La combinación de su diseño moderno, su ubicación privilegiada y su espectacular terraza lo convierten en un espacio único. Ven a verlo y déjate enamorar por este rincón especial en Tetuán.