Ático en Cuatro Caminos con terraza de 20 m². Oportunidad única para reformar y personalizar a tu gusto. Este ático, ubicado en el barrio de Cuatro Caminos, Madrid, ofrece una gran oportunidad para quienes buscan un espacio con amplias posibilidades. Con 70 m² de superficie construida según Catastro (de los cuales 59 m2 corresponden a vivienda y 11 m2 a elementos comunes) más una amplia y agradable terraza de 20 m², esta propiedad es ideal para personalizar y convertirla en el hogar perfecto tras una reforma. La vivienda se distribuye en un dormitorio, un baño, salón-comedor y cocina. Incluye detalles como armarios empotrados, suelos de madera y carpintería exterior de doble acristalamiento tipo Climalit. Gracias a su orientación norte, disfruta de una excelente iluminación natural. La terraza de 20 m² es un espacio privilegiado para disfrutar de momentos al aire libre, relajarte o compartir atardeceres inolvidables con amigos y familiares. Sus vistas despejadas aportan una sensación de amplitud y tranquilidad. La propiedad cuenta con calefacción central, agua caliente individual por gas natural y sistema de alarma para mayor seguridad. El edificio dispone de ascensor y destaca por su comunidad tranquila y bien gestionada, sin derramas pendientes. Además, la ITE es favorable, lo que garantiza el buen estado del inmueble. Gasto de comunidad: 80€ mensuales. IBI: 400€ anuales. La ubicación es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. Se encuentra muy cerca de la emblemática Calle Orense, conocida por su variedad de tiendas, restaurantes y cafeterías, en un entorno que combina comodidad y entretenimiento. Está perfectamente comunicada mediante metro, autobuses y trenes, lo que permite un acceso rápido y sencillo al resto de Madrid. En las proximidades hay centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, hospitales, parques y zonas recreativas, todos a pocos minutos de distancia. Este ático es una elección ideal tanto para quienes desean diseñar su hogar a medida tras una reforma, como para inversores que busquen sacar el máximo partido a una propiedad en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Madrid. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita. Descubre todo lo que este ático tiene para ofrecer y empieza a soñar con tu nuevo hogar. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. La información contenida en este anuncio, incluidos los precios, planos, medidas y características, tiene un carácter meramente informativo y no es vinculante. No tiene carácter contractual.