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Piso en venta en Madrid
REF. 10446

164 m2
4
3
venta: 1.250.000 €
Descripción
¡Descubre el hogar de tus sueños en Valdemarín-Aravaca! Este exclusivo piso de 185 m² te ofrece un estilo de vida inigualable en una de las urbanizaciones más prestigiosas de la zona. Al entrar, te recibe un amplio vestíbulo con armarios empotrados que te lleva a un luminoso salón-comedor con gran ventanal y acceso directo a una encantadora terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina, completamente equipada y bañada por el sol, cuenta con un práctico tendedero cubierto. Este magnífico piso dispone de 4 habitaciones espaciosas, dos de ellas con baño en suite, además de un baño completo de cortesía para invitados. Un despacho de 13 m² ofrece la flexibilidad de convertirse en un quinto dormitorio si lo deseas. La vivienda está equipada con calefacción central por gas natural y aire acondicionado por conductos, ventanas Climalit y suelos de madera maciza y porcelánicos, garantizando confort y calidad. La urbanización ofrece vigilancia 24 horas, cámaras perimetrales, piscina, pista de pádel y zona infantil, asegurando un entorno seguro y entretenido para toda la familia. A solo 9 kilómetros del centro de Madrid y con excelente comunicación mediante la A-6 y M-40, este piso es perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Además, cuenta con una plaza de garaje incluida en el precio. No pierdas la oportunidad de vivir en este oasis urbano. ¡Ven a visitarlo!
Características
Precio Venta 1.250.000 €
Año de construcción 2000
Construidos 164 m2
Precio/m² 7.622
Dormitorios 4
Baños 3
Trastero
Terraza
Ascensor
Piscina comunitaria
Calificación Energética (E) VER
Luz
Gas
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


-

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- Renta alquiler actual: 3.500 euros/mes con subida prevista en Noviembre 2023.

- El contrato tiene una garantía adicional pues cuenta con un aval bancario por valor de 16.940 euros.

- Gastos comunidad: 343,26 euros/mes

- IBI: 2.053, 55 euros.

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Actualmente la distribución es la siguiente:

1 hall de entrada

1 sala de juntas amplia con un gran ventanal.

1 sala o zona común diáfana con 2 terrazas y un gran ventanal

2 despachos exteriores con una terraza cada uno de ellos

1 amplia cocina con muebles y terraza.

2 aseos de mármol (uno para caballeros y otro para señoras)

1 baño con ducha

1 pequeño cuarto para elementos de limpieza- ropero- sala de ordenadores

Suelo de tarima

Paredes lisas

Buenas calidades y terminaciones

Ventanas nuevas con rotura de puente térmico y acústico

Puerta de acceso blindada

Todo el sistema eléctrico es nuevo: LED

Instalación nueva de voz y datos

Parking: se puede alquilar una plaza en el parking que hay justo a la entrada del portal

Climatización centralizada y aire acondicionado.

Gastos de Comunidad: 1.030 euros/trimestre (343,26 euros/mes)

IBI: 2.053 euros

Orientación Este.

2 ascensores y 1 montacargas

Portal acondicionado para minusválidos

Conserje

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