¡FANTÁSTICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE POZUELO DE ALARCÓN! AMPLIOS ESPACIOS, ALTURA, SOL, VISTAS... LUMINOSO PISO TODO EXTERIOR DE 94 M² CATASTRALES, SALÓN CON TERRAZA, 3 GRANDES DORMITORIOS, COCINA INDEPENDIENTE CON TENDEDERO, Y BAÑO COMPLETO, MUY CERCA DEL AYUNTAMIENTO DE POZUELO Y CON VARIAS LÍNEAS DE AUTOBÚS A MONCLOA A 5 MINUTOS ANDANDO. TERCERA PLANTA SIN ASCENSOR. Si buscas VIVIENDA con gran potencial de REVALORIZACIÓN, o una propiedad como INVERSIÓN PARA ALQUILAR, muy rentable, esta es tu oportunidad. Posibilidad de adquirirla amueblada. ZONA DE DÍA Desde un espacioso recibidor, accedemos al LUMINOSO SALÓN, que cuenta con una soleada TERRAZA de 4 m2, ideal para crear un rincón acogedor donde relajarte, leer o disfrutar de un café al aire libre, rodeado de tus plantas y flores favoritas. En el otro lado, encontramos la COCINA INDEPENDIENTE, con suficiente espacio para tu mesa de desayuno y con amplia capacidad de almacenamiento. Al final de la cocina se encuentra una segunda terraza cerrada con ventanas correderas, perfecta como despensa o zona de lavandería-tendedero. ZONA DE NOCHE El piso dispone de 3 GRANDES DORMITORIOS, de 9, 11 y 14 m2, todos con ARMARIOS EMPOTRADOS y excelente iluminación natural. BAÑO COMPLETO. Gracias a la distribución y el tamaño de los dormitorios, sería posible, si se desea, añadir un segundo baño. Este piso, al estar apartado de la calle principal, ofrece una gran TRANQUILIDAD y VISTAS DESPEJADAS. CALIDADES Y EQUIPAMIENTO La vivienda cuenta con caldera de gas natural prácticamente nueva. Las ventanas de PVC, con doble acristalamiento, garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Dispone aire acondicionado en el salón y en un dormitorio. Dos de los dormitorios cuentan con ventiladores de techo. EXTERIOR Y ENTORNO El edificio cuenta con un gran PATIO VERDE INTERIOR, perfecto para crear una mini huerta compartida, ofrecer un espacio seguro para que los niños jueguen, pasear a tu mascota o socializar con los vecinos, quienes, según la propiedad, son amables y colaboradores. PROYECTOS FUTUROS Abierta la convocatoria de subvenciones municipales, disponibles para la mejora y rehabilitación del edificio, como la posible instalación del sistema S.A.T.E. para aislamiento térmico de la fachada. Actualmente se están evaluando informes por parte de la comunidad para la instalación de un ascensor. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A solo 5 minutos andando de la Plaza Mayor del Ayuntamiento y de las paradas de autobús con conexiones a Moncloa y Colonia Jardín cada 6 minutos. La zona cuenta con todo tipo de comercio, supermercados, fruterías, carnicerías y otros comercios locales. GASTOS IBI, 266 €/año. Gastos de Comunidad, solo 50 €/mes. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.