Disfruta del capricho que supone vivir en el Paseo de la Castellana muy cerca de la Plaza de Castilla, en una estratégica ubicación al estar a 5 minutos andando del intercambiador de autobuses de la Plaza de Castilla y de su salida del metro, además de fácil y rápido acceso a las principales vías de salida de la ciudad: A-1, A-6, M-605 y M-11 para llegar al aeropuerto en tan sólo 10 minutos. Igualmente está a tan sólo 750 metros del Parque Empresarial Cuatro Torres Business Área (CTBA). La zona está dotada de todos los servicios que te hacen la vida más cómoda: farmacias, una gran oferta gastronómica, cines, colegios, supermercados (Mercadona está a 200 metros) y el Hospital La Paz.

Hasta ahora esta propiedad, tal y como se aprecia en el reportaje, se ha venido utilizando como oficina pero sigue teniendo en el catastro su consideración residencial y así consta igualmente en las escrituras, por lo que podrás reformarla a tu gusto y rediseñar por completo su espacio consiguiendo al final la vivienda de tus sueños: amplia y luminosa. Otra ventaja importante es que la vivienda es segregable en dos y tiene de hecho dos puertas de acceso diferentes, interesante para inversores.

Tanto el edificio como su entorno es igualmente residencial.

DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA.

La vivienda se encuentra en la primera planta de un edificio de 7 alturas y al tener también una entreplanta, el primer piso está más elevado que lo habitual consiguiendo una mayor altura lo que proporciona a la propiedad mayor luminosidad.

Portal representativo con conserje y con acceso para minusválidos.

La propiedad tiene 210 m2 construidos y 190 m2 útiles; la puerta de acceso a la vivienda es blindada.

Nos recibe un hall de entrada muy amplio con un baño completo para visitas; a mano izquierda encontramos la cocina de muy buenas dimensiones y un pequeño cuarto donde están los servidores de comunicación. Contiguo a la cocina, tenemos 3 despachos seguidos, uno de ellos es el principal y está conectado a una gran sala de juntas; todos ellos tienen acceso directo a la terraza cubierta de la vivienda.

A mano derecha encontramos otro despacho con baño en suite, que bien podría ser el dormitorio principal y a continuación otros 3 despachos más y otro baño completo.

Todos los despachos son exteriores

Aire acondicionado.

Calefacción central con contadores individuales

La vivienda se vende con una plaza de garaje en el edificio, al cual se accede por una escalera en el jardín de la comunidad y un trastero pequeño.

Todo el suelo es de mármol

IBI: 1.390 euros

Gastos de Comunidad: 213 euros/mes

Calefacción central con contadores independientes

Agua con contador individual

 NO COBRAMOS AL COMPRADOR NINGÚN SERVICIO NI HONORARIOS.

La vivienda consta de:

5 despachos más una gran sala de juntas

3 baños completos

1 cocina

Tiene aire acondicionado por splits

Terraza cubierta de 20 m2

1 plaza de garaje incluida en el precio

1 trastero

Orientación Oeste

Edificio de 1964