¡OPORTUNIDAD! FINCA EN VENTA DE 817 M2, LLANA Y SIN ÁRBOLES. SI QUIERES CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS O DESARROLLAR UN PROYECTO A MEDIDA CERCA DE MADRID Y RODEADO DE NATURALEZA, ESTÁ ES TU OPORTUNIDAD. TENEMOS ESTA INCREÍBLE PARCELA, TOTALMENTE LLANA DE 817 M2, Y A SOLO 80 €/m2. SITUADA A 6 MIN. CAMINANDO DEL CENTRO URBANO DE PELAYOS Y A 9 MIN. DEL PANTANO DE SAN JUAN. IDEAL TANTO PARA INVERSIÓN DE PROMOTORES COMO AUTOPROMOCIÓN. Si quieres empezar un nuevo proyecto de vida, rodeado de naturaleza, en un entorno tranquilo, con gran calidad de vida y con un gran abanico de actividades en la zona, ésta es la mejor opción, una parcela llana, sin árboles, de 817 m2, donde podrás construir una vivienda independiente, ideal para una primera o segunda residencia. La finca tiene una excelente y soleada orientación, el terreno es totalmente llano y de fácil acceso; perfecta para empezar a edificar con todos los servicios necesarios. Cuenta con calles asfaltadas, aceras, alumbrado, electricidad, alcantarillado y telefonía. En la parte trasera de la finca se encuentra una zona natural rodeada de arboles y zonas verdes, donde podrás tener gran PRIVACIDAD junto a la NATURALEZA y EXCELENTES VISTAS. Existe la posibilidad de comprar la finca contigua de 809 m2 valorada en 65.000 € para construir un gran chalet unifamiliar o un pareado espectacular en una parcela de 1.600 m2. SITUACIÓN URBANISTICA Suelo urbano consolidado en parcela de 817 m2. Calificado para residencial unifamiliar-chalets de aprox. 280 m² de superficie edificable sobre rasante. UBICACIÓN Situada en una entorno natural privilegiado y tranquilo en plena Sierra Oeste de Madrid donde desconectar disfrutando del campo y del pantano de San Juan, a menos de una hora de Madrid. La finca se encuentra a 6 minutos del núcleo urbano y a 9 minutos del Pantano de San Juan también llamado "LA PLAYA DE MADRID", donde podrás realizar actividades acuáticas como Kayak, Padel surf y actividades náuticas en barco. El pantano también ofrece 14 km. de playas para disfrutar de un día de sol y playa. La zona cuenta también con grandes rutas de senderismo, ecuestres y ciclistas, además de poder realizar deportes de escalada. COMUNICACIONES Y TRANSPORTE Las comunicaciones son inmejorables por la M-501 a menos de 1 hora de Madrid desde la M-40 o M-50. Pelayos de la Presa es un municipio situado al suroeste de la Comunidad de Madrid. Tiene una superficie de 8 km² con una población de 2.475 habitantes. Cuenta con Centro de Salud, Colegio Público Río Alberche, Polideportivo con piscina municipal y el Camping Monasterios de Pelayos y centro de ocio “Aventura Amazonia”, el conocido Monasterio la Real de Valdeiglesias, además del Real Club Náutico de Madrid. Imprescindible el monasterio de Santa María de Valdeiglesias o la iglesia de Nuestra Señora de la Asunción. ¿Estás buscando un sitio para las escapadas de fin de semana? Este es el lugar...! ¡Ven a visitarlo y no pierdas esta gran oportunidad!