^**^OPORTUNIDAD ÚNICA: LOCAL COMERCIAL EN PLENA EXPANSIÓN EN TRES CANTOS^**^ Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la Comunidad de Madrid, este local comercial es una inversión estratégica para quienes buscan rentabilidad y visibilidad en un entorno dinámico. Situado a pie de calle, en un área de gran tránsito peatonal y con una amplia fachada exterior, ofrece un escaparate perfecto para cualquier tipo de negocio. Con 228 m² construidos distribuidos en dos plantas diáfanas, el espacio se puede adaptar a múltiples usos. Sus techos altos aportan una sensación de amplitud y luminosidad, mientras que la conexión entre plantas mediante escalera y montacargas facilita la operativa, optimizando el uso del espacio. Su distribución actual incluye zona de oficinas, almacén y taller, además de una cocina totalmente equipada y un aseo con vestuario, proporcionando comodidad y funcionalidad. El inmueble está equipado con aire acondicionado central por conductos, garantizando una climatización eficiente durante todo el año. Además, cuenta con alarma de incendios, videoportero y puertas automáticas, ofreciendo seguridad y accesibilidad a clientes y empleados. Ubicado en uno de los municipios más pujantes de Madrid, este local se encuentra rodeado de zonas verdes, con una excelente oferta de servicios, comercios y transporte público, lo que garantiza un flujo constante de clientes y una conectividad inmejorable. Una oportunidad irrepetible para emprendedores e inversores que buscan consolidar su negocio en un entorno en plena expansión. ¡Contacta con nosotros y agenda tu visita hoy mismo! ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR