SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN LA MEJOR UBICACIÓN – ALTA AFLUENCIA PEATONAL Y GRAN PROYECCIÓN � Ubicación estratégica: Este local se encuentra en la acera de los números pares, la de mayor tránsito peatonal, en una de las calles más concurridas de la ciudad. Su visibilidad y accesibilidad lo convierten en una oportunidad única para cualquier negocio que busque máxima exposición. �️ Zona en transformación: La ubicación no solo es privilegiada por su paso constante de clientes potenciales, sino también por el ambicioso proyecto urbanístico ya aprobado que convertirá la zona en un entorno moderno con parques, oficinas y nuevas viviendas. Esto asegurará un crecimiento del flujo de clientes y una revalorización del área en el corto y medio plazo. � Características del local: Distribución diáfana Superficie: 55m2 divididos en planta calle (28m2) y sótano (27m2) Altura de techos ideal para diferentes formatos comerciales. � Una oportunidad para el presente y el futuro: Este local es perfecto para negocios que quieran establecerse en una zona de alto rendimiento comercial y con gran potencial de crecimiento. ¡No dejes pasar esta ocasión y contáctanos para más información o una visita! No cobramos honorarios a la parte compradora. En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio. "Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El comprador será responsable del cambio de uso y la segregación y de todas las gestiones precisas para ello exonerando de cualquier responsabilidad a la vendedora y la inmobiliaria”.