INVERSORES - PISO PARA RENTABILIZAR EN ALQUILER. Dividido físicamente en 3 apartamentos. Listo para entrar. Exterior con ascensor. Finca en perfecto estado. Metros Chueca, Tribunal, Alonso Martínez y Gran Vía. VISITAS: Por favor contacta por escrito a través del anuncio. Responderé a la brevedad posible para concretar visita. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. DISTRIBUCIÓN DEL PISO: (ver plano con medidas por apartamento): -APARTAMENTO 1: Exterior a C/ Hortaleza con 2 balcones, 49 m2 útiles diáfanos, 1 baño con ducha. -APARTAMENTO 2: Interior a patio luminoso, 17 m2 útiles diáfanos, 1 baño con ducha. -APARTAMENTO 3: Interior a patio luminoso, 36 m2 útiles diáfanos, 2 dormitorios, 1 baño con ducha. DETALLES DEL PISO: -Reformado integralmente (disponemos de planos de fontanería, electricidad, y otros) -Orientación Nor-Oeste en fachada principal -Carpintería exterior en aluminio lacado blanco con cristales Climalit y persianas -Contraventanas de madera lacadas blancas en balcones -Calefacción individual por gas natural: una caldera para todo el piso y radiadores en todas las estancias -A/A tipo split: uno por apartamento -Suelos parquet en apartamentos 1, y tarima en apartamentos 2 y 3 -Armarios en todos los apartamentos -Lavadora se comparte con todos los apartamentos (al lado del trastero - ver plano) -Paredes: Ladrillo y Vigas vistas. Pintura lisa. -Puerta de Seguridad -Fibra Óptica -Aparcamiento en parking público a pocos metros: Escuelas de San Antón, Gravina y Fuencarral DETALLES FINCA: -Ascensor: se toma en planta calle y llega a cada entreplanta -2 vecinos por planta. Solo 12 vecinos. Finca tranquila. -Antigüedad 1992 por finalización de rehabilitación integral de la finca, en esta fecha -ITE favorable en 2020 (última) y fachada pintada en 2024. No hay derramas. -Gastos de Comunidad: 111 €/mes -IBI: 1.058 €/año COMUNICACIONES: -Metros: Chueca, Tribunal, Alonso Martínez y Gran Vía. -Varias líneas de autobuses. ALREDEDORES: (ver fotos) -Centro Deportivo Municipal Escuelas San Antón en calle Hortaleza: 12.000 m2 en 4 plantas. Cuenta con piscina climatizada de 25 metros de largo y 6 carriles, piscina recreativa infantil, zona termal, sauna, sala fitness y otras actividades dirigidas. Abierto de lunes a domingo. -Plaza Chueca, Plaza San Ildefonso, Plaza Santa Bárbara, Plaza 2 de Mayo, Gran Vía. -Amplia oferta de restauración e importantes mercados gastronómicos, como San Antón y San Ildefonso -Museos y Teatros.