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Piso en venta en Majadahonda, Madrid
REF. 10728

250 m2

5

3
venta: 1.250.000 €
Descripción
Impresionante ático-dúplex frente al Monte del Pilar, Majadahonda. Se encuentra en una de las mejores localizaciones del municipio, rodeada de espacios verdes, zonas comerciales, restaurantes, te ofrece todo lo que necesitas al alcance de la mano. El inmueble tiene una superficie de 210 metros cuadrados útiles distribuidos en dos plantas: PLANTA PRINCIPAL: Al entrar, serás recibido por un amplio vestíbulo que da acceso a todas las estancias. El salón-comedor espacioso y muy luminoso, con dos ambientes bien diferenciados, tiene un espectacular ventanal que da paso a una bonita terraza de unos 20 metros cuadrados, perfecta para disfrutar de momentos de relajación y vistas espectaculares. La cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, con zona de office y tendedero incorporado. Dormitorio principal incluye baño en suite con plato de ducha. Además, en esta planta se encuentra un conveniente baño de cortesía. PLANTA SUPERIOR; Subiendo las escaleras, encontrarás cuatro dormitorios espaciosos y dos baños completos. El dormitorio principal incluye un baño en suite, para mayor privacidad. Además, dos de los dormitorios disponen de su propia terraza privada, proporcionando un espacio personal único para cada miembro de la familia. La vivienda es muy luminosa, con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Este ático-dúplex se sitúa en una urbanización cerrada, muy cuidada, con conserje, que garantiza seguridad y tranquilidad. Disfruta de las distintas comodidades que ofrece, como dos piscinas, zona de solárium, área infantil y pista de pádel. Incluye también un cuarto trastero y dos plazas de garaje continuas. Los colegios cercanos, nacionales e internacionales, son perfectos para garantizar una educación de calidad para sus hijos. También está muy cerca del Hospital Puerta de Hierro, referencia en servicios sanitarios. Monte del Pilar no es solo una ubicación, es un estilo de vida. Es la solución perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y bien comunicado. ¿Y si fuese este tu próximo hogar? Seguro que quieres venir a conocerlo, llámame y agendamos una visita. No cobramos ningún tipo de comisión al comprador, y si necesitas asesoramiento con la financiación podemos ayudarte. l.
Características
Precio Venta 1.250.000 €
Año de construcción 2006
Construidos 250 m2
Útiles 210 m2
Precio/m² 5.000
Dormitorios 5
Baños 3
Cocina Amueblada
Trastero
Terraza
Ascensor
Aire acondicionado
Piscina comunitaria
Calificación Energética (C) VER
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


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Espectacular piso exterior de 243 m2 construidos, 9º planta, con 5 terrazas, orientación Este. Muy luminosa.

Actualmente esta propiedad se encuentra alquilada a una multinacional con contrato de obligado cumplimiento hasta Abril 2025; llegada la fecha se podrá negociar una prórroga o finalizar el acuerdo.

- Renta alquiler actual: 3.500 euros/mes con subida prevista en Noviembre 2023.

- El contrato tiene una garantía adicional pues cuenta con un aval bancario por valor de 16.940 euros.

- Gastos comunidad: 343,26 euros/mes

- IBI: 2.053, 55 euros.

Con una buena reforma para vivienda podrás tener la vivienda de tus sueños.

Una casa en uno de los mejores barrios de Madrid, al lado de la plaza de Cuzco, inmejorable localización. Muy bien comunicada tanto con líneas de metro con las siguientes paradas: Santiago Bernabéu, Cuzco y Nuevos Ministerios y de autobuses; dotada de todos los servicios: restaurantes, tiendas, gimnasios, colegios, hospitales.

Actualmente la distribución es la siguiente:

1 hall de entrada

1 sala de juntas amplia con un gran ventanal.

1 sala o zona común diáfana con 2 terrazas y un gran ventanal

2 despachos exteriores con una terraza cada uno de ellos

1 amplia cocina con muebles y terraza.

2 aseos de mármol (uno para caballeros y otro para señoras)

1 baño con ducha

1 pequeño cuarto para elementos de limpieza- ropero- sala de ordenadores

Suelo de tarima

Paredes lisas

Buenas calidades y terminaciones

Ventanas nuevas con rotura de puente térmico y acústico

Puerta de acceso blindada

Todo el sistema eléctrico es nuevo: LED

Instalación nueva de voz y datos

Parking: se puede alquilar una plaza en el parking que hay justo a la entrada del portal

Climatización centralizada y aire acondicionado.

Gastos de Comunidad: 1.030 euros/trimestre (343,26 euros/mes)

IBI: 2.053 euros

Orientación Este.

2 ascensores y 1 montacargas

Portal acondicionado para minusválidos

Conserje

Portal representativo

Edificio de 1959.